暖场的方案

时间：2025-06-06 09:21:44 方案我要投稿

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暖场的方案

　　为了确保事情或工作得以顺利进行，常常需要预先制定方案，方案是从目的、要求、方式、方法、进度等方面进行安排的书面计划。那么你有了解过方案吗？下面是小编帮大家整理的暖场的方案，希望能够帮助到大家。

暖场的方案

暖场的方案1

　　作为房地产开发商，售楼处是我们与客户之间的桥梁。因此，在售楼处举办暖场活动是非常必要的。通过活动的形式，可以吸引更多客户的关注，为产品的销售打下良好的基础。接下来，我将为大家介绍一下售楼处暖场活动的方案。

　　一、活动策划

　　1.确定活动主题：活动主题需要与楼盘特点相符，符合市场热点。例如，如果项目位于学区房区域，那么我们可以考虑以家庭教育和子女教育为主题；如果项目位于商业中心，那么我们可以以商业消费为主题。

　　2.确定活动时间：活动时间需要根据项目情况和市场热点来确定，最好是在周末或国庆中秋等大型节日举行。活动时间需要提前宣传，以便吸引更多客户的到来。

　　3.确定活动场地：活动场地需要考虑到客户的体验感，最好是位于城市商业中心或者是项目周边相对繁华的地段。

　　4.确定活动方案：活动方案需要根据项目情况和活动主题来确定，可以考虑开展亲子游戏、现场烹饪、免费美容咨询等活动形式，通过有趣的互动体验，提高客户的参与度和购买欲。

　　5.确定活动预算：活动预算需要和项目销售预算相对应，要做到经济实用。

　　二、活动宣传

　　1.线上宣传：通过互联网平台，如微信公众号、微博、QQ等渠道，向大众进行宣传。可以推出抽奖活动、发放现金红包等吸引人眼球的活动；

　　2.线下宣传：通过户外广告、宣传海报等，向项目周边的市民进行宣传，并且可以请一些客户过来参与体验。

　　三、活动执行

　　1.现场服务：在现场提供面对面咨询服务，向客户介绍项目特点、户型、优惠政策等信息，让客户对购房有更好的.了解和认识。

　　2.现场体验：让客户在项目附近进行亲子游戏、现场烹饪、免费美容咨询等活动形式，提高客户对项目的兴趣和认同感。

　　四、活动追踪

　　1.客户跟进：活动结束后，需要向客户及时汇报活动情况，并跟进客户对项目的意向和购买意愿，及时处理客户的疑问和需求，以打造优质的售后服务。

　　2.活动总结：对活动进行评估总结，分析活动过程中失误和不足之处，并加以改进，以提升售楼处暖场活动的质量和效果。

　　综上所述，售楼处暖场活动对于项目的销售和客户的关注度有着不可忽视的作用。只有通过精心策划和完善的执行，才能够取得最佳的效果。

暖场的方案2

　　一、活动主题

　　国信相约我品我秀

　　二、活动时间

　　活动时间：20xx年11月22日18：00-20：00筹备时间：20xx年11月20日

　　三、活动地点

　　金邸世家营销中心

　　四、活动目的

　　1、通过红酒品鉴会及珠宝展示，扩大和提升金邸世家及金澜世家项目的社会知名度（聚集人气）。

　　2、通过圈层活动，完成意向客户成交同时吸引潜在目标客户群的积极关注，为加快销售进程蓄势，促进销售。

　　3、提高国信品牌的市场知名度，巩固和增强公司实力形象，同时提升品牌知名度

　　五、活动形式：

　　红酒沙龙+珠宝展示+别墅产品解析

　　注：联合当地知名红酒商富隆酒业及珠宝(镶金玉、玉器：手镯、挂件等），进行跨界合作，新老业主看重珠宝产品，可以享受珠宝折扣。

　　红酒商富隆酒业介绍：

　　珠宝展示(镶金玉、玉器：手镯、挂件等）

　　六、邀约对象

　　1、电话、短信定向邀约金澜世家别墅意向客户、金邸世家别墅老业主；

　　2、微信、微博释放活动信息，接受电话报名

　　七、活动内容

　　18：00-18：10来宾到场嘉宾签到、参观

　　主持人介绍活动内容

　　18：10-18：30玉器模特展示

　　主持人同步介绍各模特展示玉器(现场播放各式玉器细节产品图）

　　18：30-18：50别墅产品推荐

　　销售经理介绍产品（现场播放项目介绍及别墅产品ppt)

　　18：50-19：05葡萄酒品鉴会（葡萄酒基础知识概述）葡萄酒与健康

　　葡萄酒的`分类

　　认识葡萄酒

　　葡萄酒知识问答互动：抽奖三等奖奖品：歌德利安半干起泡

　　19：05-19：20葡萄酒品鉴会（葡萄酒品鉴礼仪）

　　(葡萄酒礼仪，怎样品酒，餐桌礼仪，酒款介绍等)

　　第一款玛卡丽甜魅起泡

　　第二款胜嘉力白

　　第三款海马园穗乐仙

　　第四款小拉菲20xx

　　第五款蓝冰王

　　餐桌礼仪知识问答：二等奖奖品：泰来斯加沙

　　19：20-19：35葡萄酒品鉴欣赏（葡萄酒配餐与挑选）

暖场的方案3

　　在房地产行业中，售楼处的暖场活动是不可或缺的一环。为了吸引客户的眼球，增强销售力度，售楼处需要精心设计各种活动，提高客户的体验感和满意度。因此，本文将针对售楼处暖场活动方案进行探讨。

　　1.活动内容

　　售楼处暖场活动的内容必须吸引客户的注意力，让他们对楼盘产生兴趣，提高购买欲望。因此，我们可以设计一些有趣的活动，如免费参观样板房、体验厨房烹饪、DIY手工艺品等等。这些活动可以让客户亲身体验并感受到楼盘的生活氛围和质量。

　　2.活动玩法

　　为了让客户参与度更高，活动的玩法也非常关键。我们可以采用抽奖、送礼品、优惠券等方式来吸引客户的注意力。比如，可以为参加活动的客户准备小礼物，如纪念钥匙扣、手机壳等，或者设立幸运转盘、沙龙等活动环节，让客户可以有机会获得实物奖励。

　　3.活动宣传

　　售楼处暖场活动的宣传也非常重要。我们可以通过各种渠道将活动宣传出去，如传单、广告牌、微博、朋友圈等。此外，我们还可以将活动宣传在当地社区、商场、学校等比较热闹的地方，吸引更多的客户参与。

　　4.活动时间

　　活动时间必须考虑到客户的方便，在客流量较高的时间段举行。通常可以选择周末、节假日等时间，让客户可以有充足的时间来参加活动和了解楼盘信息。

　　5.售后服务

　　除了活动本身之外，售后服务也非常重要。我们可以为客户提供免费接送服务，提供免费停车场，避免客户在路上遇到各种麻烦。此外，我们还可以为客户提供详细的楼盘信息，解答他们的各种问题，为客户提供更好的购房体验。

　　总之，售楼处暖场活动方案的`成功需要综合考虑多种因素，活动内容、玩法、宣传、时间、售后服务等方面都需要做到精益求精，才能提高活动的效果，吸引更多的客户参与，提升销售业绩。售楼处暖场活动不仅是推销房屋的一种手段，也是房地产企业与客户建立长久关系的关键。

暖场的方案4

　　一、活动背景：

　　在这个世界上，我们最需要报答的最美好的人就是母亲。母爱是尽职的卫士，保护着我们幼小的生命，母爱是迷航的`灯塔，指引我们前进的方向。有一个词语最亲切，有一个呼唤最动听，有一个人最应该感谢，有一个人最应该报答。她就是母亲。

　　母亲节之际为了表达对业主的关怀，更好的引发老业主新客户的激情，将于20xx年5月13日在售楼中心进行母亲节特别活动。

　　二、活动目的

　　1、通过母亲节亲子活动吸引业主与客户的到访，再通过高的到访带动现场销售

　　2、通过母亲节亲子活动，推广项目达到品牌宣传的目的，并且借助交房售楼部人气促进现场成交

　　3、通过良好的暖场活动给现场来宾以良好的活动记忆，达到口口相传目的，从而吸引更多潜在客户

　　三、活动内容：

　　1、温情康乃馨

　　来到营销中心的意向客户均可得到一支包装精美的康乃馨。

　　2、浓情五月天，感恩母亲节DIY手链

　　四、活动地点：xxx

　　五、参与对象：新老业主，意向客户

　　六、活动时间：20xx年5月12日-5月13日（下午14：00-16:30）

　　1、活动主题：浓情五月天，感恩母亲节

　　2、活动时间：20xx年5月12-13日下午14:00—16:30

　　3、活动地点：xxx

　　4、活动人数：暂定40组业主客户

　　5、活动对象：意向客户、新老业主、微信来访客户

　　6、活动调性：感恩，温馨，轻松

　　七、活动流程：

　　1、营销部提前释放活动消息，CALL邀约业主及意向客户

　　2、置业顾问现场协助意向客户参与活动，宣传特价房源、买房赠豪礼等销售信息

　　3、活动现场时间节点

　　◆13：30 开始签到、登记电话信息、扫微信二维码

　　◆14:00-16:30 小朋友和母亲开始动手手链DIY ，完成后可送给母亲作为母亲节礼物。

　　八、活动分工：

　　1、吴总：负责组织、协助开展此次活动，进行工作的督办跟进及效果评估，人员考评；

　　2、张跃蓝：本次活动的现场总控。负责整体活动效果，包括组织，实施，物料准备，现场布置，工作人员组织和安排的全场把控；

　　3、营销部：

　　1）活动信息释放，保障本场活动参与人数，置业顾问工作安排，活动现场组织安排，活动物料准备落实、

　　2）活动现场维持及物业对接、现场条桌、椅子的摆放、

　　3）爆米花现场互动赠送（陈世琼5月8日13点以前完成）

　　4）现场签到（陈世琼现场安排登记、扫微信、活动介绍）

　　4、策划推广部：

　　1）活动提前一周（5月10日前）完成物料设计及制作、

　　2）活动提前一周（5月8日-5月10日）进行微信、QQ群活动宣传、

　　3）活动前一天落实活动所需物料、

　　4）活动当天条桌、桌布、凳子等物料到位，相关人员到位、

　　5）活动当天全程拍摄、

　　6）音乐、音控现场协调把控、

　　5、物料费用：

　　浓情五月天，感恩母亲节DIY手链150个材料包 600元（淘宝DIY手链4元一个，预算600元。）

　　康乃馨 100元（3元一朵，5月8日当日到访女性送一朵康乃馨，预算30名左右）

　　桁架 175元

　　费用预算：875（以上费用不含税费，具体支出以实际为准）

　　活动地点：xxx

　　活动时间：20xx年5月13日下午14:00—下午16：30

　　电话详询：xxxxxx

暖场的方案5

　　一、活动目的

　　感恩节是西方的传统节日，近年来受到越来越多的中国人的关注，烤火鸡是感恩节的'必备主菜。活动通过火鸡盛宴，让更多的人在世界湾品尝到异国的美味，增加客户到访，进而促进销售

　　二、活动简述

　　1．活动时间：11月29日（周六）14:00—17:00

　　2．活动地点：【世界湾】售楼处

　　3．活动对象：成交客户、意向客户、自然到访客户

　　4．活动人数：约30人次

　　5．活动主题：感恩生活，尊享盛宴——世界湾感恩节火鸡品鉴暨南瓜雕刻活动

　　6．活动形式

　　①客户到访 ②南瓜雕刻 ③玉米游戏 ④南瓜赛跑 ⑤有奖问答 ⑥火鸡品鉴

　　7．到访礼品

　　自然到访客户：纸抽一盒

　　三、活动流程

　　1．13:30-14:00；活动准备

　　13:30活动背景板、礼品、签到事宜全部落实。

　　13:50工作人员各就各位，背景音乐开启。（背景音乐建议：《Give Thanks》《onlytime》《Come, Ye Thankful People Come》）

　　2．14:00-14:10；活动正式开始，

　　由主持人致欢迎词，感谢业主参与，同时讲述活动规则。

　　3．14:10；南瓜雕刻DIY活动正式开始

　　到访客户由置业顾问引领至南瓜雕刻DIY区域。

　　客户在活动登记表上进行登记，置业顾问签字确认。

　　活动人员派发给一组客户一个南瓜雕刻DIY材料，客户动手完成。

　　客户制作过程中，与客户交流，逼定客户

　　4．15:00；玉米游戏开始（视情况进行2轮）

　　主持人讲解活动规则

　　5名参与客户上台参加游戏

　　五个人就迅速把玉米粒剥在一个碗里，谁先剥完谁得爆米花一桶

　　没有参加比赛的人猜获胜人碗里面有多少玉米粒，将猜的数量和姓名电话写在纸条上交

　　给主持人

　　主持人数出碗里面有多少玉米粒，公布猜得数量最接近的人的名字，奖励爆米花一包

　　5．15:30；南瓜赛跑开始（视情况进行2轮）

　　主持人讲解活动规则

　　5名参与客户上台参加游戏，每人发给一个小勺，选择一个南瓜进行比赛

　　比赛者用一把小勺推着南瓜跑，规则是绝对不能用手碰南瓜，先到终点者获得南瓜两个

　　6．16:00:；有奖问答

　　项目有奖竞猜活动，由主持人宣传规则，凡是能够回答主持人提出的问题，并且最快做

　　出回答的客户就有机会获得大米一袋。

　　7．16:30；火鸡盛宴

　　主持人上台，介绍感恩节，接下来将隆重推出大家期待已久的感恩节大餐——烤火鸡。 ? 冷餐公司将火鸡推出，分切给客户

　　四、活动内容安排

　　1、活动规则

　　1. 本次活动由鑫顺集团与惹目机构共同举办，活动最终解释权归鑫顺集团所有。

　　2. 本次南瓜雕刻DIY，一组客户可领取一套南瓜雕刻材料

　　3. 如购买多套世界湾产品的客户可按相应购买产品数量领取，需提前与销售总监申请。

　　4. 玉米游戏与南瓜赛跑游戏，每个游戏客户只可参加一次。

　　5. 烤火鸡，每组客户限领取一份。

　　2、人员安排

　　1．总调度：刘晓帆

　　工作职能：

　　① 负责活动的全面指挥和协调工作；

　　② 负责人员的点名和项目销售事宜。

　　2．签到区：置业顾问

　　工作职能：

　　① 负责客户签到；

　　② 负责礼品、签到桌椅、签到表格的准备；

　　③提醒客户参与活动需在自己的置业顾问带领下进行

　　3．DIY环节：活动公司，置业顾问

　　①活动公司排一人负责主持活动

　　②活动公司负责客户在活动签到表上签到，置业顾问签字确认

　　③活动公司负责南瓜雕刻材料发放

　　④活动公司负责客户制作指导

　　⑤活动公司负责现场桌椅的整洁

　　⑥置业顾问负责在活动登记表上签字

　　⑦置业顾问负责逼定客户成交

　　4．游戏环节：主持人：刘玲艳，奖品发放：刘晓帆

　　①刘玲艳负责介绍活动规则，把握活动节奏

　　②刘晓帆负责游戏物料准备与奖品发放与登记

　　5、活动物料明细

　　1．签到区：桌子1张、签到本1个、签到笔2支

　　2．到访礼：纸巾50盒

　　3．活动区：活动登记表、背景板（3.8*2.3）

　　4．活动礼品（冷餐公司提供）：南瓜雕刻30个

　　5．游戏区：玉米10根，大南瓜5个，小勺5把，碗5个，猜数单100张，爆米花4包

　　6．冷餐区（冷餐公司提供）：桌子长度3.6M、火鸡6-7公斤的（鲜的）、瓷质餐盘、水果钢叉、负责切火鸡。小南瓜30个（提供小刀5把）、纯饮料（可乐、橙汁、桃汁）提供玻璃杯

　　冷餐活动公司对接人：刘晓帆

　　世界湾项目组

暖场的方案6

　　一、活动时间：

　　20xx.8.2-3;

　　二、活动地点:

　　售楼中心

　　三、活动目的

　　邀约业主及看房来宾前来售楼中心，以亲子独特活动方式将业主孩子留在活动现场，增加与客户沟通时间，加大成交概率。(活动节日嫁接：中国人民解放军建军节，世界母乳喂养周)

　　四、活动参与人员

　　1、业主及看房来宾

　　2、预计8月2日-3日到访客户100组

　　五、现场布置

　　(一)外场布置

　　1、主题桁架并配以温馨画面点题

　　(二)内场布置

　　1、精美冷餐，客户可自由选取爱心美食，慕斯、熔岩蛋糕、夏威夷披萨、热狗船等进行轮番供应;多口味冰激凌为客户带来清凉一夏

　　2、可口果盘，各色水果缤纷呈现

　　3、儿童休闲娱乐区：现场提供乐高玩具、海洋球、羊角球等娱乐道具供来访客户幼童欢度炎炎夏日

　　4、认筹客户可得到由海亮·滨河壹号赠送的亲子海魂衫一套(男款、女款、童款)并合影留念

　　六、活动流程

　　1、20xx-8-1下午进场布展。

　　2、20xx-8-2-3执行活动。

　　活动环节展示

　　精美冷餐

　　现场物料展示(乐高积木、羊角球、海洋球等)

暖场的.方案7

　　一、活动主题

　　盛天城南——邀你共度欢乐周末

　　二、活动目的

　　1、通过周末暖场活动，邀约老客户到场，借助其资源，增加客带量，借此即巩固老客户，也回馈新客户，同时也起到了一定的公关作用，宣传了盛天地产的知名度、美誉度。

　　2、结合现场暖场活动，营造销售氛围，加速促进现场成交，并宣传盛天的知名度。

　　三、活动时间

　　7月-9月11个周末

　　四、活动地点

　　盛天城南营销中心内外场地

　　五、活动形式

　　现场以多种形式展现盛天地产集团的用心，主要从展览、互动游戏、现场DIY、赠送、抽奖多种形式，根据不同的活动内容设置不同的环节吸引客户。

　　六、氛围包装

　　1、7月延续6月暖场活动使用的现场布景(世界杯7月中下旬才结束)

　　2、8月恰逢暑期，可以继续延续迪士尼主题的包装，不论是大人还是小朋友一起融入到这种充满童话的主题中，抛开工作、学习的烦恼，齐放松。

　　3、9月金秋时节，中旬便是一年一度的中秋佳节，是充满温馨的季节，可以做一个简易的氛围包装，让主办方与客户拉近距离，感受主办的亲和力(一盒月饼、一个灯笼、一封家书、两个KT板做的月饼摆设，内场可挂灯笼)。

　　七、活动环节帽子DIY

　　活动说明：

　　1、活动期间(7月12—13日、7月19—20日)凡是上门的客户签到后领取活动参与券均可在销售内场参加帽子DIY活动。活动现场准备好DIY材料，现场会有工作人员亲自教授帽子DIY制作的过程。

　　2、活动参与者根据个人喜好自由发挥。活动参与者完成后拍照发微信朋友圈。(建议成功发送微信朋友圈后可送纪念品一份)

　　主要事项：因为现场有制作材料，10岁以下小朋友必须在大人的监护下完成。

　　帽子DIY现场帽子DIY成品

　　活动流程及时间安排

　　人员工作安排

　　物料清单

　　报价表金沙画DIY活动说明：

　　1、活动期间(7月26—27日、8月2—3日)凡是上门的客户签到后领取活动参与券均可在销售内场参加金沙画DIY。活动现场准备好金沙画DIY材料，现场会有工作人员亲自教授如何制作。(现场提供带框植绒金沙画的迪士尼卡通娃娃模板)

　　2、活动参与者可以根据自己的想法制作，活动参与者完成后同现场摆放的米奇米妮合影拍照发微信朋友圈。(建议成功发送微信朋友圈后可送纪念品一份)

　　主要事项：金沙画完成后，等作品干燥以后方可带走，避免弄脏。10岁以下小朋友在大人监护下完成。

　　金沙画材料金沙画完成品

　　活动流程及时间安排

　　人员工作安排

　　物料清单

　　报价表

　　多肉植物DIY活动说明：

　　1、活动期间(8月9—10日、8月16—17日)凡是上门的客户签到后领取活动参与券均可在销售内场参加多肉植物DIY。

　　2、活动现场准备好所需物品，并由工作人员现场负责教授方法。

　　3、活动参与者可以按照自己的想法进行搭配，活动参与者完成后同现场摆放的米奇米妮合影拍照发微信朋友圈。(建议成功发送微信朋友圈后可送纪念品一份)

　　主要事项：由于材料的特殊性，10岁以下小朋友必须在大人的'监护下完成。

　　多肉植物盆栽盆栽摆件迪士尼公主

　　人员工作安排

　　物料清单

　　报价表

　　迪士尼拼图活动说明：

　　1、活动期间(8月23、24日—30、31日)凡是上门的客户签到后领取活动参与券均可在销售内场参加现场精心准备的智力小游戏，现场有事先准备好的迪士尼拼图3组(24片、50片、100片)。

　　2、活动参与者可自行选择不同组合，只要在规定的时间内完成拼图，可获得对应拼图一份。活动参与者完成后同现场摆放的米奇米妮合影拍照发微信朋友圈。

　　拼图完成品

　　活动流程及时间安排

　　人员工作安排

　　物料清单

　　报价表

　　月饼DIY活动说明：

　　1、活动期间(9月6日—7日)凡是上门的客户签到后领取活动参与券均可在销售内场参加月饼DIY,活动现场准备好DIY活动材料，并有专门负责人进行教授。

　　2、参与者可以自己动手选取自己喜欢的口味自己制作，应时应景的品尝自己亲手制作的月饼的同时别有一番感受，借此拉动主办方与客户之间的距离。活动参与者完成后拍照发微信朋友圈，方可带回。

　　月饼制作工具月饼完成品月饼盒子

　　活动流程及时间安排

　　人员工作安排

　　物料清单

　　报价表

　　寿司DIY活动说明：

　　1、活动期间(9月13—14日、9月20—21日)凡是上门的客户签到后领取活动参与券均可在销售内场参加寿司DIY,活动现场准备好DIY活动材料，并有专门负责人进行教授。

　　2、参与者可以自己动手选取自己喜欢的口味自己制作，提供精致的礼品盒给客户装寿司成品，活动参与者完成后拍照发微信朋友圈，方可带回。

　　寿司制作现场

　　寿司DIY完成品

　　活动流程及时间安排

　　精油皂DIY

　　活动说明：

　　1、活动期间(9月27—28日)凡是上门的客户签到后领取活动参与券均在销售内场参加精油皂DIY，活动现场准备好制作精油皂DIY的材料。

　　2、客户可以根据自己的喜好，添加不同的香精，色调花型都各不相同。专门订制的精美礼盒提供给客户装精油皂，活动参与者完成后拍照发微信朋友圈，方可带回。

　　主要事项：由于材料的特殊性，10岁以下小朋友必须在大人的监护下完成。

　　九、预约有礼

　　十、礼品建议表

暖场的方案8

　　一、活动主题：

　　感恩母亲，回报家人

　　二、活动目的：

　　通过“三八”妇女节网上寄语活动，让学生能借助网络，及时倾述感恩之情，并献上一份最诚挚的爱，送上一份最特别的祝福。与此同时还积极倡导尊重妇女，维护妇女权益，感谢她们对社会的奉献。

　　三、参加对象：

　　中小学、幼儿园

　　四、活动时间：

　　20xx年3月1日～20xx年3月15日

　　五、活动步骤与内容：

　　1、学生、家长和教师撰写节日祝福语。

　　登录滨湖区锦绣网上家长学校网站，根据提示操作：点击横幅进入活动页面→填写相关信息→写完祝福后语提交→待网校审核祝福语后，祝福语会显示在活动展示页面→在展示页面上可以对喜欢或者欣赏的.祝福献上一朵美丽的小花，感谢妇女对社会做出的贡献。

　　2、滨湖区锦绣网上家长学校利用网络平台展示祝福语。

　　3、滨湖区锦绣网上家长学校在网上择期公布获奖名单。

　　六、祝福语要求

　　1、祝福对象：学生家长、学校女教师（领导、员工）等。

　　2、内容健康，情真意切。

　　3、语言精美，字数在50字以内。

　　4、幼儿园学生可由家长帮助完成。

　　七、奖项设置

　　1、组织奖：若干。

　　2、个人奖：优秀奖若干。

暖场的方案9

　　“七夕嘉年华寻缘汉华”

　　——异业商家联盟一卡通线下推广活动方案

　　主办：思迈网络科技有限公司昕悦文玩馆协办：威尼斯摄影机构翼枝缘时尚婚典策划执行：株洲爱尚文化传播有限公司

　　一、活动目的：

　　顺应新形势，改变传统企业营销模式;接轨新潮流，促进参展各大商家升级发展;树立新概念，落实线下活动，突出异业联盟落地。

　　二、活动背景

　　“七夕”情人节对于都市中的爱情男女来说充满了神话色彩，是城市俊男靓女表达心意的最好时间，各大商家都会针对七夕节掀起特别推广活动，随着社会发展对于商家竞争力的加大，各式各样的竞争手段不断更新，如何在情人节营造一个别样的市场氛围，扩大社会影响力，有特色、有创意的宣传活动成了商家们PK的战场。

　　思迈网络科技通过对株洲市场的抽样调查，结合株洲本地市场特色及目前国内话题热点，举办本次创意话题活动，为株洲各商家提供一个更加绚丽及丰富的市场舞台，让商家能够通过此次活动，展示商家的企业理念及产品推广，以别样的活动创意让商家获得更为广泛传播的市场影响力及达到深入人心的宣传效果。

　　三、活动目标

　　(造势宣传，达成各商家品牌宣传，商家联盟出炉)通过全新的商业模式，异业商家联盟，推出统一的'一卡通，达到资源共享，客户共通的原则，实现自己的店铺同一时间也开到了其它合作商家里。

　　四、活动内容

　　1、活动名称：七夕嘉年华寻缘汉华

　　2、时间：20xx年8月20日至20xx年8月24日3、地点：株洲市汉华国际大厅1楼、2楼4、组织机构：

　　主办：思迈网络科技有限公司昕悦文玩馆

　　协办：威尼斯摄影机构翼枝缘时尚婚典96.5音乐电台策划执行：株洲爱尚文化传播有限公司5、活动流程：

　　五、前期准备工作

　　六、活动造势方案

　　时间8月1日至8月20日

　　1)在株洲各大报纸宣传“七夕嘉年华活动”

　　2)通过微信平台，20商家微信群转发七夕嘉年华活动链接。 3)通过各个商家店面宣传(易拉宝、X展架、横幅)

　　4)通过网络平台宣传(株洲在线，红人馆，各种微信公众平台) 5)通过游行队伍(活动前5天开始)在市中心附近游行式宣传6)通过株洲市公交车LED屏幕广告7)通过电梯广告宣传方式

　　2、媒体造势：

　　邀请株洲电视台或株洲晚报对本次活动进行软文报道;活动开始前一周，在株洲晚报或96.5电台投放硬广告;微信平台推广，各大商家微信平台推广，微信朋友圈转发。

暖场的方案10

　　活动目的：

　　1、通过举办一系列活动来提高恒大地产品牌知名度、美誉度。

　　2、通过举办感恩重阳节活动，形成事件公关效应，宣传恒大地产品牌。 3、展示恒大地产的理念与服务，巩固老客户，拓展新客户。

　　活动主题：

　　恒大旅游周畅想新生活――箐箐雅苑悠悠我心

　　活动日期：

　　20xx.10月29日――11月1日（上午9:30-12:00；下午2:30-5：00）

　　活动地点：

　　恒大雅苑营销中心会所

　　活动形式：

　　现场以多种形式展现恒大地产集团的用心，主要从展览、互动游戏、表演、赠送、抽奖多种形式结合吃喝玩乐，根据不同的活动主题设置不同的环节吸引客户。

　　活动前期准备：

　　1、活动执行人员的安排。

　　2、节目表演人员的安排。

　　3、活动物料的准备。

　　4、活动的宣传和人员的邀请。

　　5、活动现场布置。

　　现场主要布置物料：

　　1、项目入口大型背景，根据活动内容，设计活动背景立于项目入口，展示、介绍活动。

　　2、活动现场主题背景。活动主场布置一块大型活动主题背景板。

　　3、引导牌布置。从入口处到营销中心的步道上，根据活动主题沿途用引导牌展示活动信息，吸引客户、营造气氛。

　　4、礼品摆设。将包装精致的礼品放在活动现场显眼的`位置。

　　5、气球布场。将活动现场布置成一个小型花海。

　　大型展架、引导牌、鲜花等布置x展架气球

　　礼品

　　“恒大旅游周畅想新生活――箐箐雅苑悠悠我心”

　　活动流程表：

　　现场游戏进行中，将为来宾提供各种美食。

　　精彩舞蹈表演秀：

　　清凉的室内环境，清凉的现场布置，由舞蹈表演家表演一段热舞，集合观众，渲染气氛。 pose达人秀：邀请4 ―5

　　人一组上台，一组人商量在什么样场景，一组人摆出相印的pose。所有的小组表演玩后主持人邀请5―10人人投票，选出最好的一组和最差的一组，最好的一组获得纪念奖品，最差一组获得惩罚或节目表演

　　换个角度看世界:

　　主持人有请对拍照有兴趣的朋友对现场的各人各物的拍摄，各自选出自己最好的一张进行比赛，选出各种优秀的作品，进行展示，优秀作品个人获得纪念奖品。

　　现场趣味问答：

　　在拍照活动进行时，主持人到观众席进行现场问答，题目都是关于旅游类的，现场观众举手抢答，答对者有奖品，答错者获得相应惩罚或者表演节目。

　　语言游戏：

　　主持人邀请5―6人上台，每人从主持人手上抽取代表自己身份的卡片，卡片上是旅游景点的地名。例如：月湖公园、洪山景区、世界之窗、海底世界?，首先从月湖公园开说：月湖公园的火车就要开啊就要开啊往那开往洪山景区开，洪山景区就接话：洪山景区的火车就要开啊就要开往拿开啊，如此内推，如果在月湖公园说洪山景区的时候，世界之窗接话了就淘汰或洪山景区五秒钟没有接上来就淘汰，最后剩下一个人为冠军。最后三个还在舞台上了获得纪念奖。

暖场的方案11

　　一、活动背景

　　1.缤纷五月，通过开展丰富多彩的活动吸引客户前来看房，以带动项目人气，活跃现场的销售氛围；

　　2.以母亲节、手机美容DIY、摘樱桃各种主题活动为纽带，促进恒大名都与业主及客户之间的亲密互动，维系业主与项目的感情，并深化项目品牌形象，让现场来访客户切实感受到恒大名都浓郁的欢乐社区氛围。

　　二、活动目的

　　1.邀约近期成交及意向客户和“老带新”活动积极参与的老业主们，前来项目参加活动，一方面促进新客户来现场，深度了解项目，进而成交；另一方面，以活动提升会所人气，烘托销售氛围，促进剩余房源销售；

　　2.需通过体验营销方式在客户群中更广泛传播开，同时，也是为本项目后续加推制造热烈的销售场面；

　　3、赢得客户心理认同，锁定客源，最终实现加推销售目标。

　　三、活动概述

　　时间：**年5月10-11日8:30-18:00地点：会所售楼处销售大厅

　　时间：**年5月17-18日8:30-18:00地点：会所售楼处销售大厅

　　时间：**年5月24-25日8:30-18:00地点：会所售楼处销售大厅

　　时间：**年5月31-6月1日8:30-18:00地点：会所售楼处销售大厅

　　四、活动主题

　　五、1、“献给妈妈的爱”恒大名都母亲节活动方案

　　2、“我为初夏狂潮品我最型”恒大名都手制潮品专场活动方案

　　?3、“鲜？果？之？旅？”恒大名都？乡约樱桃，相约采摘？活？动方案

　　4、“童心童趣，同欢同乐”——恒大名都六一节活动方案

　　五、邀请对象

　　1、销售员电话通知近期成交的客户及对后期加推房源有兴趣的意向客户；

　　2、销售员电话通知近期各自接听的来电客户和接待的来访新客户；

　　3、QQ群通知老业主。

　　六、指挥管理人员安排

　　活动总指挥：蒋彬

　　活动总把控：朱健、许顺尧

　　活动负责人：刘宁、张浩、冯铭

　　七、活动内容

　　1、5月10-11日“献给妈妈的爱”恒大名都母亲节活动内容：

　　温馨现场氛围布置：本次活动的主题是母亲节，整体现场将以粉色或者红色为主色调。销售大厅悬挂些爱心、妈妈辛苦、妈妈我爱你等暖心点缀小物件。

　　赠送康乃馨：看房客户均可获得一支康乃馨，同时也提醒业主今天是母情节，应该送一支康乃馨给自己的母亲。

　　现场做蛋糕：亲手为妈妈做美味的蛋糕，还可将劳动成果带回家，和家人共同分享甜蜜。

　　免费全家福：母爱是一种最无私的爱，最无私的`感情，它像春天的甘露，洒落在我们的心田，虽然悄然无声息，却滋润着一棵棵生命的幼苗。值此母亲节到来，到场客户签到后都能参加现场“免费全家福”拍摄，当周拍，下周末取。

　　你感恩行动，我彬彬有礼：由工作人员向每位到访客户发放一张卡片，写上客户姓名和一句感谢妈妈的话，此卡片，也将由工作人员收回作为抽奖的凭证。11日当天下午将安排两轮抽奖环节，第一轮15:00，由主持人抽取2名中奖者，中奖者要大声读出自己的感言，如果妈妈在场的话要给妈妈一个拥抱。奖品为挂烫机各1张；第二轮16:00，由主持人抽取2名中奖者，奖者同样要大声读出自己的感言，如果妈妈在场的话要给妈妈一个拥抱。奖品为电磁炉各1个。

　　2、5月17-18日“我为初夏狂潮品我最型”恒大名都手制潮品专场活动内容：

　　我为初夏狂，遮阳帽潮到爆：到访客户可以在涂鸦大师的指导下，依自己的创意喜好，尽情的在帽子上挥墨涂鸦，DIY出专属于自己的最潮太阳帽，不管是大人还是小朋友，都有适合的规格供你来开启乐趣清凉时光。

　　百变手机，美丽加分：到访客户可根据自己的手机型号，挑选合适大小的钻或珍珠，再搭配自己喜欢的配饰，在现场工作人员的指导下，制作一款唯美的DIY手机钻壳。

　　吃货们，high起来：诱人的舌尖美味，恒大名都迷你鲷鱼烧陪你欢乐过周末。如此美味只有在恒大名都才可以免费专享受到。

　　high上high，有木有：砸金蛋抽大奖，下午16：00进行抽奖，届时将抽出十位幸运的到场客户，他们可以获得一次砸金蛋的机会，砸金蛋抽奖每天设置不同的奖品。

　　八、活动流程：

　　原则上以上活动流程均大致如下：

　　每周活动前一天—按照既定通知，销售员再次通知客户前来参加活动；

　　每周活动前一天—策划负责配合活动公司进行活动现场的布置；

　　每周活动当天—现场来访客户登记后，登记后参加现场活动。

暖场的方案12

　　一、非储值卡

　　1、英皇VIP卡

　　类型：非储值会员卡说明：

　　（1）英皇VIP卡为英皇基础会员卡，到英皇消费的顾客均需办理此卡才可以享受最基础的优惠。

　　（2）此卡适合到英皇消费的一般群体：白领PARTY、同学欢聚、家庭欢唱的群体，也适用于首次来英皇消费的商务宴请、公司聚会群体。

　　享受折扣：

　　（1）会员价，即英皇最基础的优惠：单小时计费享受8.8折优惠，买断价享受8折。

　　（2）此会员卡可转让（免过户手续费）。

　　申办方式：

　　（1）常规办卡：顾客按照正常流程办理会员卡，收取卡费68元（可考虑配合相关的营销政策）。

　　（2）消费办卡：顾客一次性消费达到666元，即可免费赠送会员卡一张（以免费办卡券体现，具体消费办卡事宜可结合当期消费活动）。

　　（3）免费赠送：针对特殊的消费群体，相关权限人员可免费赠送。

　　2、英皇白金卡

　　类型：非储值会员卡说明：

　　（1）英皇白金卡为英皇高级会员卡，享受优惠幅度高于英皇VIP卡。

　　（2）此卡适合到英皇消费的一般群体：白领PARTY、公司聚会、同学欢聚、家庭欢唱的群体。

　　享受折扣：

　　单小时计费享受8折优惠。买断7.5折优惠申办方式：

　　（1）积分兑换：英皇VIP卡顾客消费一定积分（暂定为1888积分）可免费升级（具体积分兑换事宜可结合当期消费活动）。

　　（2）免费赠送：针对特殊的消费群体，相关权限人员可免费赠送。

　　3、英皇主题卡

　　类型：非储值会员卡，根据相关营销活动确定相关主题。说明：

　　（1）针对规模较大的联盟商家客户推出此主题卡，如英皇钻石卡。

　　（2）英皇主题卡为英皇主题会员卡，到英皇消费的顾客办理此卡可以享受最基础的优惠。此卡适合到英皇消费的一般青年群体、时尚一族、集卡爱好者。享受折扣：

　　享受最基础的折扣：单小时计费享受7，5折优惠，买断断价享受7折优惠申办方式：

　　同英皇VIP卡方式。

　　二、储值卡

　　英皇至尊卡

　　类型：储值会员卡说明：

　　（1）英皇至尊卡为英皇高级会员卡，储值赠送一定的金额，另外享受会员卡的优惠幅度。

　　（2）此卡适合到英皇消费的高级群体：商务宴请、公司聚会群体。

　　享受折扣：

　　（1）储值指定金额将赠送指定额度（依具体规定）。

　　（2）卡内没有金额不享受任何的打折，卡内金额用完后等同于英皇白金卡。办理条件：

　　（1）免费赠送：针对特殊的消费群体，相关权限人员可免费赠送。（2）储值办理：具体见储值方案

　　三、积分策略

　　1、会员在英皇的所有消费均可以积分。

　　2、每消费1元积1分。

　　四、升级方案

　　英皇会员卡有完善的升级方案，对于一般的英皇VIP卡，会员持卡一定的时期，达到一定的消费积分后，可消费积分免费兑换高级会员卡--英皇白金卡，享有更多的优惠。这样的设置，使得一部分不满足于普通会员卡消费折扣的顾客通过增加消费额和消费次数来努力的升级自己的普通会员卡为高级会员卡，以获得更多的折扣和积分。这样，无形之中就为英皇增加了消费的顾客，提升英皇的销售业绩。

　　对于年轻消费群体，他们追求时尚、新潮，大胆、前卫的消费观念以及对娱乐的追逐，英皇推出的主题卡会吸引其中的一部分群体，我们不断的推出更多的主题卡，适合不同的年龄层级以及爱好，就可以吸引更多的顾客来英皇，使其成为英皇忠实的顾客。

　　还可以配合联盟商家的推广，适时推出英皇联名主题卡，对象不限于：百货、洗浴、网吧、足疗、美容SPA、电影院、餐厅等餐饮娱乐企业。联名卡的主要好处是英皇会员的附加服务，在联名卡商家享受到更加优惠以及更多的服务。同时，联名卡的发行，对于联名商家也起到一个很好的品牌宣传与服务推广作用。

　　英皇一般会员卡可以升级为高级的会员卡，在不改变原卡的情况下，直接升级，既满足了顾客的需求，也减少了顾客对于英皇的抱怨，挽留了顾客的心，把顾客留在了英皇。具体操作：

　　（1）英皇VIP卡会员达到升级要求后，到总服务台填表申请。

　　（2）工作人员确认符合升级要求，办理相关手续，扣除积分。

　　（3）完成所有手续后，卡片升级成功。

　　当然，把英皇卡区分为非储值卡和储值卡，这仅仅是配合简便的宣传而设计的方略，实际上英皇卡均是可以储值的，即在实际操作过程中，英皇卡均是储值卡，卡内可以随意储值。

　　五、储值方案

　　1、储值送金额

　　储值指定金额，即可获得相应的赠送金额，可以使用卡内金额进行任何消费：

　　储值金额赠送金额实际金额特殊权益

　　500

　　开卡即享受免费体验1张

　　1000

　　开卡即享受免费体验卷2张20xx

　　开卡即享受免费赠体验卷3张

　　3000

　　开卡即享受免费欢唱卷3张，价值388元红酒1瓶会员权益

　　1、享受包厢费折扣优惠凭英皇会员卡到英皇消费，在享受英皇无可挑剔的贵宾式服务的同时，还可以享受一定程度的包厢费用折扣（不同的卡种有不同折扣的优惠，依具体规定为准）。

　　2、享受会员专享优惠活动凭英皇会员卡到英皇消费，可以参加英皇所有包段活动以及其他会员专享优惠活动，体现出英皇会员无与伦比的尊贵。优惠活动：超市低消夜猫免费欢唱活动、超市套餐享会员优惠。

　　3、邀请参加有关会员活动

　　英皇会不定期邀请会员参加英皇发起或举办的各类会员活动，增进会员间交流，碰撞智慧的火花：

　　4，邀请会员参加英皇举办的.茶话会为公司提供宝贵意见，改进英皇的管理，提升英皇整体的服务质量，满足更多顾客的需求；

　　5、享受联盟商家优惠活动

　　会员持卡至英皇《联盟商家手册》或网站所呈现的异业联盟商户消费，可享受不同的折扣优惠、免费服务或指定优惠。

　　6、享受积分换礼活动

　　英皇会员可以参加英皇举办的各类积分兑奖活动，凭一定的积分兑换各类的精美礼品、代金券、增值服务。

　　具体的积分换礼活动内容可在网站和相关的宣传页上体现，不同时期有不同的积分换礼的内容，亦可采用与联盟商家合作的方式进行积分换礼活动。

　　7、免费接收各类优惠活动讯息

　　（1）英皇会员管理中心会通过邮箱、短信等方式，不定期发送各类优惠讯息于英皇会员，让英皇会员第一时间获得优惠讯息、创新体验。

　　（2）免费获得英皇的各类宣传手册及宣传单页，为会员提供最新的优惠消费方式，最新的酒水推荐及最新主题销售活；

　　英皇会员无条件享受英皇提供的以下生活类服务：（1）生日、聚会主题包厢免费布置；（2）婚礼主题包厢免费布置；（3）代订鲜花、蛋糕；（4）免费上网区；（5）代缴话费服务；（6）包厢滚动字幕、祝福发送；（7）免费拍照、拍摄，留住美好时光；（8）主题派对策划；（会员卡普通）

　　8、会员生日特殊服务

　　英皇针对尊贵的会员推出一系列的特殊服务，会员只需提前预约，会员本人在生日当天凭有效身份证件来英皇消费即可免费享受以下会员生日特殊服务：（1）免费精心布置生日包厢、预定蛋糕、鲜花；；（3）精美果盘1份，香甜爆米花1份（具体待定）；（4）享受生日特惠套餐（此套餐仅生日包厢才可购买）；（5）英皇客户经理到生日包厢祝贺，并同员工为寿星齐唱生日歌；。

　　英皇要做大，不仅仅是服务、是管理，宣传也是必不可缺的。恰到好处的宣传、免费的宣传当然是再好不过的。

　　英皇联盟商家方案的设定，就是基于商家之间的互惠，免费宣传。在扩大宣传的基础上，让英皇的会员在联盟商家也得到实实在在的好处：享受相关的优惠政策（具体以签订的协议为准）。

　　在英皇卡可以用于千百家商家的时候，英皇卡就不单单是一张英皇的打折卡、积分卡了，、优惠卡，英皇卡就是一张大会员卡了，持卡可以在博乐相关联盟商家享受一定的优惠或者特色服务。在这个时候，英皇卡就是一张宣传卡，一张传播卡。

　　在和联盟商家洽谈的时候，比如铜锣湾商场，其有一批高质量的会员，也会有其相关档案，我们可以与其洽谈，借用其会员系统向所有的会员发送手机短信：凭短信免费领取一张英皇VIP会员卡。这样联盟商家就是英皇前期会员宣传的一个有效的伙伴了。

　　●发行新卡：给新卡初始化，每张卡对应一个会员号。

　　●消费结余：顾客消费结帐时，刷卡消费、打印小票可记录商品要素，同时可以打印动态的店内广告，提高店铺形象。

　　●识别卡：顾客消费结帐时，必须凭密码消费，防止盗用。

　　●卡上金额消费完后，可回收此可视卡或重新进行充值。

　　●挂失功能：视窗卡遗失，该卡终止使用，即使被人拣到也不能消费

　　●换卡功能：卡片出现故障或已挂失，可持有效证件交一定的工本费换卡。

　　●消费统计：可按日月统计发卡情况、消费情况。

　　●会员查询：可查询持卡人以往的详细消费记录（包括消费的时间、品名、类别、单价、金额、收银员、收银方式等等）。

　　●联网功能：每个店配置一台电脑、视窗卡读写打印机，会员卡可以在连锁店通用。

　　●安全性：收银权限、充值权限、查看报表权限、其它店的卡不能（也可以设置为能）在本店消费等权限。

暖场的方案13

　　第一部分前言

　　就目前房地产市场情况来看，针对不同项目的定位、调性、客户人群，结合节日性营销运用不同主题的小型活动的'推广方式深受欢迎。既周期长又主题性强、既小巧玲珑又简单大方，最重要的是低成本，却高回报。

　　在地产竞争中，为苏南万科苏州项目能够独占鳌头，大大的促进销售，特此，整理出一系列符合项目理念、主题风格多样的活动方案，以解客户之忧，充分备战！

　　第二部分活动方案活动一：

　　活动背景：浪漫的西方情人节，带上自己所爱之人来到万科，亲手体验巧克力DIY之旅，一起动手共建爱的幸福回忆，情定万科。活动主题：“真爱之旅，温馨之家”情定万科活动

　　活动时间：20xx年02月14日13：00—16：00活动形式：

　　浓情巧克力制作教学

　　来宾巧克力DIY+样板房参观

暖场的方案14

　　一、活动背景：

　　9月28日安排暖场活动，提升周末客户到访量，可提前释放国庆节活动信息，为国庆节活动提前邀约客户。

　　针对国庆节假期安排系列活动积蓄客户，增加客户到访量。

　　金九银十的重要节点，为售楼部创造良好的销售气氛，增加项目人气。

　　二、活动内容：

　　活动时间： 9月28日，10月1日-10月7日(10：00-17：30)

　　活动地点：售楼部现场

　　对象：诚意客户及当天上访客户

　　三、活动对接

　　活动对接人：XXX

　　布场、盯场负责人：

　　具体内容：

　　活动内容：

　　1、捕鱼达人

　　参与嘉宾在水槽中捞取小金鱼，每人可捞取6条金鱼，并赠送小鱼缸与水草。

　　2、精美冷餐

　　四款蛋糕按口味分别，两款点心，三款水果，两款饮料。

　　10月1日—7日(10：00-17：30)

　　活动内容： ****邀您一起法国之旅voice of france!

　　**以法式园林做为园林设计的主要风格，所以在本次国庆期间推出一系列的法国之旅活动，现场配合法语歌曲当背景音乐，让客户仿佛置身在法国街头。

　　分两部分：

　　1、法国美食之旅推出一系列法式美食(七天七款)，让客户在就能品尝和学习到法式美食及其制作方法。

　　Day1: 感受法国蓝带级烹饪美食

　　Day2: 来自葡萄牙的“液体黄金”—银鳕鱼

　　Day3：法式经典点心，感受异域风情。

　　Day4：法式焦糖布丁为您的孩子学道法式甜点吧。

　　Day5：法国大餐一般人也能学会，品尝法式美食，学做大餐。

　　Day6：简单易学的法式美食——法式水果饼

　　Day7：感受法国浪漫气息，学做法式巧克力，学学法国人的浪漫吧

　　2、法国艺术之旅(七天三款)，通过与美食的相互应，保证现场气氛的热烈。

　　Day1：法式奢华享受，每个人都拥有，法式香水DIY，把法国带回家。

　　Day2：梵高什么的弱爆了，在这里就算涂鸦，你也是艺术家，快来画油画吧。

　　Day3：法式风情建筑DIY，让您的孩子从小就做建筑师。

　　四、费用预算

　　周末活动日期：9月28日

　　国庆活动日期：10月1日至10月7日活动分为两部分美食之旅与艺术之旅

　　【暖场活动的意义及作用】

　　1、增加案场人气引财气

　　任何一种产品均需要人气的铺垫，活动是提升人气的最佳选择，通过活动实现营销是众多高明商家常用的策略营销。这个作用是我们最直观的感受，从易理和科学的角度不难明白有人气即添财气;

　　2、增加项目的知名度和美誉度

　　这个作用意义也是我们比较直观的理解，来的人多了会吸引一部分新客户增加知名度，做暖场活动趣味互动赠送礼品抽奖会加深客户对项目的记忆深度，建立或提升对项目的好感即美誉度，吸引潜在客户关注;

　　3、提升销售案场管理水平

　　经常举办暖场活动从人力资源管理的角度：经常有事做会及时发现一些管理疏漏或不足，让员工保持积极努力工作、勤奋、主动思考的良好状态，不断磨合不断修正从而提升案场管理水平;

　　4、增加与客户之间的互动

　　暖场活动的开展必然会让置业顾问经常与准客户电话、短信、洽谈等互动行为，从而拉近与客户之间的聊关系，提升客户忠诚度、品牌认可度;

　　5、提升产品销售的成交率

　　常言道“日久见人心”“知己知彼百战不殆”，通过暖场活动的开展，不论是销售氛围、对客户的了解、活动广告对客户的认知催眠，都在很大程度上提高了产品销售的成交率。

　　【房地产暖场活动六要素】

　　1、互动邀约

　　房地产暖场活动一定需要具备项目与客户之间的互动性，有互动才有交流沟通，有交流沟通就有记忆有了解;活动开展前对准客户的邀约是必不可少的，他们是这类活动的目标群体，其他参与人员是活动的氛围源泉，各自拥有各自的角色;

　　2、创意亮点

　　房地产暖场活动需要具备起创意性和活动亮点，这样我们在邀约准客户和推广的时候才有足够的亮点吸引眼球和吸引他人参与其中，现场活动才会具备较好的氛围。项目才会传递出其良好的形象和热销氛围;

　　3、礼品赠与

　　常言道“吃人嘴短、拿人手短”，对参与者的送奖送礼是增加活动的吸引点从而营造氛围，对老客户的`赠礼是一种互动和沟通，更多更真实的了解客户需求，即便没有产生购买也会让其参与项目全民营销，成为有力的全民营销主力成员，口碑扩散整个项目;

　　4、契合项目

　　所举办的活动主题或调性符合项目的属性为佳，如商业街、SOHO商务办公具备时尚调性，旅游文化地产具备休闲养生文化调性，高端住宅具备时尚品质调性;

　　5、费用经济

　　房地产暖场活动因为举办频次较高，在费用预算方面要把握适宜，不能超预算，合理的提前规划会节约不少费用且活动效果佳，如提前计划、统一采购大批量礼品奖品、提供产地引进其他业态活动、选择一家战略活动公司，费用范围在20xx~3万为宜，全年控制在一定的金额内;

　　6、规范管理

　　这类暖场活动的规范管理一是不会减少活动纰漏，暖场活动时间的合理安排，能够发现根本问题所在从而能够及时修正，团队的规范管理也是在一定程度上提高项目美誉度，增加客户对项目的信任度提高项目的公信力。

　　延伸阅读：

　　暖场活动：是指以活动为载体，以营销为目标，通过活动带动人气，吸引目标客户关注，最终达成产品及服务销售的活动形式。

　　所谓房地产暖场活动：意在步入正轨的正常销售周期前中后期，通过举行互动的文娱活动的形式来加深新、老客户对项目的认知，以实现人气、成交的目的。

　　熟话说：“有人气才有财气”另一方面来说，有了人气才能营造热闹的销售氛围。楼盘的暖场活动在各大楼盘多在周末举行，开发商会提前向较强的客户邀约至售楼中心，通过一些互动性较强的文娱活动来活跃现场气氛，进而提高楼盘的关注度，对于一般的暖场活动来说，花费小，在处于淡季时，多举行高质量暖场活动，以至于不会出现：“卖房的比看房的多”的局面。