施工外用电梯方案
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为了确保工作或事情顺利进行，就常常需要事先准备方案，方案是阐明具体行动的时间，地点，目的，预期效果，预算及方法等的企划案。那么制定方案需要注意哪些问题呢？以下是小编帮大家整理的施工外用电梯方案，仅供参考，希望能够帮助到大家。
施工外用电梯方案1
一、编制依据
1.1《成邑·德润华庭2#楼施工组织设计》
1.2《成邑·德润华庭2#楼图纸》
1.3《安全防范工程技术规范》GB50348-20xx1.4《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-20xx1.5《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-911.6《SC(IL)系列施工升降机操作规程》
1.7《建设工程施工安全规程》DB13(J)45-20xx1.8《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
二、工程概况
2.1工程简介
项目
内容
面积
建筑面积
23036.17m2地下部分面积
924.98m2地上部分面积
22111.19m2高度
檐高86.2m
±0.00绝对标高159.45m
室内外高差300mm
层数
地下1层
地上26层
1、拟建场地位于荥阳市织机路与拟建荥泽路交叉口西南角。
2、抗震设防烈度为7度，剪力墙抗震等级为3级。
为了便于结构工程和二次结构工程以及装修工程施工，人员及材料的垂直运输，拟在楼西北侧安装一台双笼外用施工电梯。施工电梯的安装位置具体详见下图。
根据楼总高度确定，一台施工电梯的最终高度为95米(以电梯基础上表面为参考点)，离墙距离1200。电梯第一次安装高度根据主体外框结构的施工情况定，以后根据工程进度再继续提高。每隔一层设一道附墙架，共设27道附墙架。
外用施工电梯的选用SCD200/200型双笼施工电梯，电梯具体技术参数见详见表：
序号
参数
SCD200/200型
序号
参数
SCD200/200型
额定载重量(kg)
20008吊笼质量(kg)
1400额定乘人(人)
249标准节质量(kg)
185最大提升高度(m)
15010对重质量(kg)
1200额定提升速度(m/min)
3611吊杠额定提升重量(kg)
200电机额定功率(kw)
2×1112安全器限速(r/min)
155+5吊笼外型尺寸(mm)
长3050宽1300高260013安全制动力矩N·m
3000标准节中心距(mm)标准节高(mm)
650150814减速器速比380v/50HZ
三、施工安排
3.1施工外用电梯的布置
考虑结构安全和总进度计划，在楼南侧布置一台施工外用电梯，第一次结构验收后即可投入使用。具体位置见平面布置图。
3.2人员安排
由施工外用电梯租赁公司负责组织安装队伍，包括总指挥、现场指挥、安全监督、电工、机修工、起重工、司机等。安装人员必须经过专业的技术培训，熟悉外用电梯的机械性能和电器原理、驾驶员要经培训合格取得证书方可上岗。
3.3施工准备
3.3.1场地清理,清除场内道路上的障碍物，保证具备应有的作业空间，场地平整，高空无电线。
3.3.2安装人员必须对安装的部件进行严格的外观检查，对于在运输过程受损的零部件，必须及时修复或更换，未经修复或更换的不得投入安装使用。
3.3.3安装区域设置警戒线，有明显的标志，并要有专人监护。
3.3.4所有作业人员须穿好工作服、戴安全帽、高空作业人员系好安全带。对索具、专用扳手等用具经检查合格后方可使用。
3.3.5在作业前必须对安装方案进行了解和熟悉各作业要求，且应分清责任，明确工作职责。
四、施工外用电梯的安装方法
4.1基础准备
在现场确定了外用电梯的安装位置后，需对地面周围场地作好平整，使地耐力在10Mpa以上，并要根据扶墙距和基础形式浇筑钢筋砼基础，要求基础平台能承受45t以上的静压力，地脚螺栓与基础主钢筋焊牢。
4.2安装顺序
安装底座围栏→安吊栏→安对重→安装电缆→安装吊杆→安装导轨架→安装附墙架→天轮、安装钢丝绳→限位开关碰铁→电缆保护架→调试。
4.2.1底座围栏及吊笼的安装
1、将混凝土基础整理平整，干净。
2、将底座围栏安装就位。
3、用水平仪抄平后，将地脚螺栓插入基础预留孔内，浇筑混凝土。待混凝土强度达到50%时，将螺栓紧固。
4、用专用扳手安装2节标准节。
5、装下限位及下极限行程开关碰铁。
6、将吊笼就位。就位时应把拖动电机直流制动器释放，就位后恢复。
7、将吊笼对重块就位，下垫适当高度方木。
8、释放传动底板上靠背轮螺母，用专用扳手转动偏心套调整转动齿轮与齿条的侧向间隙至0.3-0.5毫米之间，锁紧靠背轮螺母。应注意上下两靠背轮偏心套转向相反。
9、释放各滚轮的螺母，转动偏心轴以调整滚轮与导轨架立柱之间的间隙。其间隙应为0.3-0.5毫米。调整后锁紧。
4.2.2导轨架安装
1、将操作盒安装在吊笼顶部的安全护栏上并接通电源，首先检查吊笼的运行方向是否与操作盒上的指示方向相符，若相反则应改变输入电源线的相序，严禁改变升将机本身电源相序及电路。
2、将吊笼顶部与手动或电动吊杆相碍的护栏拆除，以便吊起标准节。(安装时，吊笼顶上至多放两节)
3、启动吊笼运行至接近导轨架顶部的适当位置停机，并将操作盒开关扳至“0”位，以防因误动而启动吊笼发生事故。
4、用吊杆吊起一节标准节，转动吊臂使其对准已安装好的导轨架缓慢就位，用一组联接螺栓紧固。
5、安装上限位及上极限行程开关碰铁后，继续安装下一节标准节.注意：上限位及上极限行程开关碰铁一定逐节拆装，确保安全施工。
6、在标准节安装到第七节或第八节时，必须精确校正导轨架的.垂直度，其方法如下：分别于导轨架两垂直方向30米处对齿条进行垂直观测，适当松动地脚螺栓的螺母，在靠近螺栓处用垫片调整偏差(其偏差值是1/1000)，调整后紧固螺栓，空隙处用水泥砂浆填实。
7、待水泥砂浆填实，先进行导轨架附墙架的安装，再继续导轨架的安装。继续安装导轨架的标准节时，应每装四节都要进行一次垂直校核。并检查导轨节螺栓是否紧固。并及时用经纬仪校核垂直度。
8、导轨架已达到所需高度后，需安装天轮和上限位及上极限行程开关碰铁，此时碰铁位置应安装在距导轨架顶部3米处。
导轨架安装过程注意事项
9、笼运行时，吊杆上不得吊挂标准节及其他物品;
10、每装一节标准节时，都必须按照要求安装上限位及上极限行程开关碰铁。每接高一节转安一次，确保施工安全，这是事关重要的。
4.2.3安置附墙架及斜拉杆
第一道附墙架安装在距-1.5m楼板6.6米，锚固脚固定在外框混凝土梁上。附墙架允许的最大水平倾角为10度，及时安装斜拉杆支撑，增强稳定性。锚固杆间的距离不得超过两层。根据施工要求再继续接高。要及时检查紧固螺栓，不能松动。
4.2.4安装对重钢丝绳
安装钢丝绳时，要使两根钢丝绳受力均匀并紧固好钢丝绳卡子。
4.2.5检查
1、查各部螺栓的紧固程度。
2、根据“润滑部位周期表”灌注润滑脂、油。
3、检将装在吊笼顶的手动或电动吊杆卸下，另行保存。
4、将操作盒移置吊笼内，准备正常运行。
4.2.6试运行工作
1、调整各限位行程开关。
2、检查爬行齿轮与齿条的呲合情况。
3、检查电动机及各传动部位的运行情况。
4、检查各构件的焊接、紧固件的紧固情况。
4.2.7载荷坠落试验
试验在升将机无故障时进行，吊笼里不许乘人。
1、切断电源，将地面控制按纽盒上的电缆接到吊笼电气箱内作坠落试验的接线座上。
2、吊笼装上额定载荷后，接同主电源，按下地面控制扭盒的“向下”按扭，使吊笼生高10米。
3、按下“向下”按扭不要松手，此时电动机上的制动器松闸，吊笼向下坠落，达到安全器动作从而使吊笼制动在道轨架上。(注意：如果吊笼下坠至离地面4米时尚未制停，应立即松开“向下”按扭，使电动机上的制动器将吊笼制停，以防止吊笼撞底。)
4、正常情况下，从安全器开始动作到吊笼被制停为止，吊笼在导轨上的制动距离应为0.25-1.2米(不包括吊笼自由下滑的距离)。
5、拆下试验电缆。
6、将安全器复位。
五、外用电梯的拆除
外用电梯按常规拆除，外用电梯回库时，应注意用外用电梯部件的清点。
5.1操作过程
拆除对重钢丝绳→拆除天轮→拆除导轨架→拆除附墙架→拆除吊栏→拆除电缆→拆除对重→拆除吊笼→拆除底座围栏。
5.2对重钢丝绳的拆除
1、将梯笼上升至安全位置，既距顶部1.2米处停车。对重上下先垫好10cm厚木方。将对重落地，拆除钢丝绳，将绳及时盘好。
2、拆除上限位碰铁。
3、拆除天轮。
4、拆除导轨架悬挑部分，并及时运送到地面。
注意：梯笼无对重时最大载重量为600公斤，小吊杆载重量为200公斤。
5、拆除附墙架并保存各种螺栓。
6、拆除吊杆。
7、切断电源，拆除对重。
8、用汽车吊，拆除对重。
9、用汽车吊拆除梯笼。清楚梯笼内外重物，并保证四个吊点同时受力。
10、拆除与底座连接的两个导轨架。
11、拆除底座围栏。
12、最后拆下地角螺栓，大小护栏，切断地线。
13、将拆下的部件，下面垫好木方后，分类码放整齐，螺栓卡扣大小护网入
笼存放。
六、电梯装、拆安全措施
为保证施工升降机在安装过程中的安全施工特制定如下安全措施：
1、参与安装的人员必须熟悉升降机的机械性能、结构特点、并具备熟练的操作技术和排除故障的能力。
2、参安装、拆卸工作的人应有明确分工，各负其责，必须专人统一指挥，确定指挥联络信号。具体分工是：安装班负责人顾永春，用对讲机负责施工电梯安装过程中的上下指挥，现场安全警戒和安全监督有沈新飞负责。如有安全违章行为应立即制止。
3、现场作业区上方及地面10m范围内设警禁区并设专人监护。
4、遵守一切为保证安全生产所制定的纪律，安全用具携带齐全，戴好安全帽，系好安全带，穿防滑鞋。在高空作业的人员身体状况必须符合劳动部门的有关规定，严禁酒后作业。
5、安装前，应按要求做好基础、电源、工具和电梯进场道路及堆放场的准备工作。
6、清点和检查施工电梯的内外梯笼、配重、钢丝绳、井架、横竖支撑、过桥、围栏等应齐全完好，不附合应更换或修理。
7、在梯笼下面作业时，必须用枕木支撑牢固。
8、电梯在重新安装经前(转移施工现场)必须认真检修和调试限速器。若使用期满1年，应重新检修、调试。
9、每个吊笼顶平台作业人数不得超过两人，配备用具的重量不超过650公斤。
10、在梯笼顶部进行安装、拆卸和维修作业时，必须使用可移动电扭。
11、要安装拆卸时，严禁超过架设载荷量(即无配重时的载荷量)的规定。
12、施工升降机启动之前必须检查所有安全部件，安全部件灵敏可靠升降机才能继续工作。
13、用起重机安装、拆卸井架时，组装井架不得超过四节。
14、用吊杆提升标准节时，每次只能吊一节，安装附墙架每次也只能吊一套。安装吊杆有悬挂物时不得开动梯笼。
15、本工程施工电梯每道附墙架之间距离为6.6米。
16、拆卸井架时，必须先吊好井架，再松下螺栓梯笼上部，导向轮必须降到应拆下井架之下。
17、横竖支撑的安装与拆卸，必须随井架高度同步进行。
18、安装时，底笼与建筑物的距离;附着支撑的间隔，前后支撑的间隔;井架悬挑高度;齿轮、齿条的间隙均应符合说明书的规定。
19、有雨、雪、雾及大风(五级以上)天气不得进行安装与拆卸。
20、距施工电梯5米范围内设置专用电闸箱一个，做好漏电保护。
21、连接螺栓的强度等级不低于8.8级。
22、对接标准件时，必须保证各标准件立管对接处的错位阶差≤0.5毫米。应确保导轨对接处的错位阶差≤0.5毫米。
23、安装拆卸和维修的人员在墁上作业时，必须穿防滑鞋，系安全带，不得以投掷方法传递工具和器件，紧固或松开螺栓时，严禁双手操作，应一手扳扳手，一手握住井架杆件。
七、施工电梯的安全防护
7.1施工电梯入口处的安全防护
施工电梯入口处均采用直径为φ48壁厚3-3.5的脚手钢管搭设双层安全防护棚，见下图。
防护棚搭设高度为4米，净高3.5米，上铺双层50厚宽度大于200的木板，双层木板间的净空为500。防护棚搭设宽度由电梯轿箱向外4米，长度为5米，设三道水平杆第一道距地面2米、第二道距地面3.5米、第三道距地面4米;立杆间距横向4米，纵向2.5米，为防止防护棚架子变形在架子两侧设剪刀撑和斜撑。
7.2施工电梯楼层出口平台架子
施工电梯楼层出口平台架子采用φ48壁厚3-3.5钢管搭设。立杆横向间距为1米，纵向排4根两排共8根。架子步距按以下要求搭设，每层架子横杆分两步搭设。第一步为1.5米，第二步为1.45米。架子每层均与结构拉结连接，连接方式为钢管与楼板上预埋钢筋焊接连接。每层平台架子外侧均设二道防护栏杆，第一道防护栏杆高1.5米，第二道栏杆高0.75米，栏杆上刷红白分色漆作安全标设，防护栏杆内侧面满挂绿色安全密目网，施工电梯出口平台架子的搭设要求严格按照《北京市建筑工程施工安全操作规程》中的规定进行操作。
每层出口平台满铺50厚木板，木板铺设应外高内低，高差控制在50左右，内侧木板与楼板面应高低一致便推车通行，平台板与楼板间应封闭严密，木板外侧与电梯轿箱间的距离应控制在50-100间。见下图。
7.3施工电梯楼层出口安全防护门
施工电梯楼层出口安全防护门采用φ12圆钢焊接1.3米高，安装高度为1.5米，自动关闭的防护门。防护焊接连接固定在出口平台架子上。人员上下防护门关闭由电梯司机负责关闭，楼层间防护门未关闭不得开动电梯。每个楼层均设楼层标识，并悬挂在轿箱驾驶室的对面架子上便于司机操作。
八、电梯使用安全规程
8.1一般规定
1、电梯司机必须经专门安全技术培训，考试合格，持证上岗。严禁酒后作业。
2、司机必须熟悉后操作电梯的性能、构造、保养、维修知识，按规定及时填写机械履历书和规定的报表。
3、施工电梯周围5m以内，不得堆放易燃、易爆物品及其他杂物，不得在此范围内挖沟、坑、槽。电梯地面进料口应搭设防护棚。梯笼维修时，若拆下零部件后，梯笼的重量低于配重时，必须将梯笼锁在导轨架上。
4、严禁利用施工电梯的井架、横竖支撑牵拉缆绳、标语和其他与电梯无关的物品。
5、同一现场施工的塔吊或其他起重机械应距施工电梯5以上，并应有可靠的防撞措施。
6、施工电梯安装完毕后必须经有关人员检查验收合格方可投入使用权。
8.2安全操作规定
1、每班首次运行时，必须空载及满载运行，梯笼升离地面1m左右停车，检查制动器灵敏性，然后继续上行楼层平台，检查安全防护门、上限位、前、后门限位，确认正常方可投入运行。
2、梯笼内乘人或载货时，应使载荷均匀分布，防止偏重，严禁超载荷运行。
3、电梯运行至最上层和最下层时仍应操纵按钮，严禁以行程限位开关自动碰撞的方法停机。
4、施工电梯启动前必须先鸣笛示警，夜间操作应有足够照明。
5、双笼电梯当一只梯笼在进行笼外保养或检修时，另一只梯笼不得运行。
6、电梯运行中，司机不准做有妨碍电梯运行的动作，不得离开操作岗位，应随时观察电梯各部音响、温度、气味和外来障碍物等现象，发现反常应及时停机检查处理，故障未排除严禁运行。
7、施工电梯停止运行后应遵守以下规定：
1)电梯未切断总电源开关前，司机不得离开操作岗位。
2)作业后，将梯笼降到底层，各控制开关扳到零位，切断电源，锁好闸门。
3)班后按规定进行清扫、保养、并作好当班记录。
8、凡遇有下列情况时应停止运行：
1)天气恶劣：大雨、大风(六级以上)、大雾、寻轨结冰等。
2)灯光不明、信号不清。
3)机械发生故障未排除。
4)钢丝绳比磨损超过报废标准。
施工外用电梯方案2
编制:
审核:
审批:
编制日期：20xx/2/26
项目确认：
北京中建正和建筑
机械施工有限公司
目录
一、编制说明
二、外用施工电梯现场定位
三、项目现场准备工作
四、正和公司物质准备
五、外用施工电梯安装
六、外用施工电梯拆除
七、安全规程
八、项目资料准备
一、编制说明
为满足富豪大厦工程施工需要，需在施工现场安装一台双笼外用施工电梯，为规范施工，特编制此方案。
外用电梯型号为SCD200/200J，间接附着式，电梯共有附墙10道，最终高度73.892米。
方案中所需有关现场尺寸、数据由项目经理部提供。
二、外用施工电梯的现场定位
经正和公司会同项目经理部商定，电梯定位参见图1：电梯轴线定位及预留(钻)孔详图。
三、项目现场准备工作
1)地基要求
电梯对地基的要求是，电梯基础底下地基承载力不低于15吨/平方米。基础按照承受450KN压力计算。
2)电梯基础
1、电梯底座直接安放在地下室顶板上用4根穿孔螺栓固定。
2、项目根据图1在现场确定外用施工电梯的位置后，按图3：电梯底座固定图对电梯底座的固定螺栓进行放线定位，穿孔螺栓为4×M30，穿孔直径为φ36。
3)电梯附墙
在附墙楼层楼板相应位置处预留(钻)附墙孔洞项目根据图1：电梯轴线定位及预留(钻)孔详图及图2：电梯附墙立面图在规定楼层指定位置进行附墙孔的预留(或钻制)。
4)电力准备
外用施工电梯所需电容量为40千瓦，电源应提前配好，电源箱距电梯不大于5米。
5)现场清理
项目应该提供比较整洁、开阔的安装现场，调整附近设施、清理走地面杂物、模板和其它东西。
6)电梯安装后，项目按有关规范进行电梯防护棚及施工通(马)道的施工，并核准进行防护棚及施工通(马)道施工后，现场通道是否畅通。
四、正和公司物质准备
电梯物质准备
名称数量备注
标准节49节自备件
立管100根自备件
过桥连杆20根自备件
大支撑架10套自备件
小支撑架13套自备件
附墙拉杆20根长3.5米
斜撑杆10根长2.3米
矮附墙耳板18件加工件(高约85)
高附墙耳板2件加工件(高约300)
M24穿墙螺栓40根长300毫米
M24螺母80个外购件
垫片80个加工件
梯笼2个自备件
五、外用电梯的安装
电梯安装用现场塔吊或汽车吊配合。
1、安装电梯底座，并用M30×(L+232)螺栓连接，注意调平底座,(水平度偏差不大于0.2%)。预紧力为350NM。
2、安装三节标准节，连接标准节用的`螺栓为M24×230，预紧力为350N.M,测量垂直度误差≤3mm。
3、再次拧紧底座螺栓，预紧力为700N.M。
4、安装围栏。
5、安装吊笼。
6、电气控制系统的安装。
7、电动升降试车。
8、电梯标准节的加节。
9、按规范安装电梯附墙，见图1：电梯轴线定位及预留(钻)孔详图。
10、对重系统的安装。
11、其余步骤必须按规范进行安装。
12、进行坠笼实验，验收合格后投入使用。
六、外用电梯的拆除
外用电梯按常规拆除，外用电梯回库时，注意外用电梯部件的清点。
七、安全规程
1、安装时，工人必须佩带齐全的安全防护用品。
2、汽车吊吊重就位时，保证吊位准确，配合一致。
3、电梯在首次吊重运行时，必须从最低层上升，严禁自上而下。当电梯梯笼升离地面1-2米时，要停车实验制动器的可靠性，如发现制动器异常，须修复后方可运行。
4、梯笼内乘人或载物时，应使载荷均匀分布，防止偏重，严禁超载荷运行。
5、操作人员与指挥人员密切配合，根据指挥信号操作。
6、电梯运行中发现机械有异常情况时，应立即停机检查，排除故障后方可继续运行。电梯在大雨、大雾和六级以上风时，应停止运行，并将梯笼将到底层，切断电源。
7、电梯运行到最上层和最下层时，严禁以行程限位开关自动停车来代替正常操作按钮的使用。
8、注意电梯导轨架垂直度的控制。
宝达电梯导轨架垂直度偏差许用值架设高度≤70米
70-100100-150150-200≥200
垂直度允差架设高度/1000
9、注意接地，按规范控制接地电阻阻值。
10、附墙架允许的最大水平倾角为±8°。
11、连接螺栓的强度等级不低于8.8级。
12、对接标准节时，必须保证各标准节立管对接处的错位阶差≤0.5毫米。如果标准节上有对重导轨，应确保导轨对接处的错位阶差≤0.5毫米。
八、项目资料准备
施工外用电梯方案3
xx一期工程由一座地下车库和28#、33#、36#、37#、38#楼和S5商铺组成，28#、33#、36#、37#、38#楼为十八层框架剪力墙结构，总建筑面积为49600m2，总高分别为59.4m。地下室最大层高5.1m。拟用五部人货两用施工电梯。外用电梯必须是行业技术协会发放准用证的合格产品。安装、拆除和操作人员均必须是经专业培训考核合格的起重作业人员。安装单位必须具有相应资质，并向总包提供施工电梯专项安拆方案和本单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目负责人和安全员的三类人员培训合格证、安装人员的特种作业操作合格证书复印件。
一、安装：
首先确定外用电梯位置，然后浇注外用电梯底座基础砼，并将底座的预埋螺栓量好位置放在砼内。待砼达到规定强度时，将底座就位，套上螺帽，调整底座水平度，用塞铁垫好，拧紧螺帽。
安装导轨架时，顶部自由高度不得超过6m，架体垂直度不得大于0.5‰，每层预埋附壁架预埋件，待混凝土达到一定强度后，即将导轨架与建筑物用附壁架连接。架体安装到规定高度后安装梯笼、天轮及对重。
电梯底笼周围2.5m范围内必须设置牢固的防护栏杆，进出口处的上部搭设足够尺寸的'防护棚（按坠落半径要求），顶部铺5cm厚木板。
电梯与各层站过桥和运输通道，除应在两侧设置两道护身栏及挡脚板并用立网封闭外，进出口处尚应设置常闭型联锁防护门，梯笼运行时防护门处于关闭状态，只要防护门打开，电梯供电线路自动断电。运输通道必须采用5cm厚木板铺设平整牢固，板与板应进行固定，不得有局部板伸出的现象。梯笼前后应挂荷载限制标志，无对重时荷载应减50%。每层均应设置层站标志牌。启动前和到达层站时司机应鸣铃示意。
制动器、限速器、门联锁装置、上下限位装置必须灵敏可靠。应经常检查试验其可靠性，防止失灵，确保人员及电梯安全。
电梯应单独安装配电箱，并按规定做接零（接地）、重复接地和装设漏电保护装置。夜间运行应有足够的照明。电梯电气装置应由专人管理负责检查维护调试，并有记录。
三、拆除：
拆除前应查看外用电梯与建筑物连接情况，架体有无牵挂物，底座和砼基础的连接情况。
拆除附壁连接件，应保证架体自由高度不超过6m。
拆除电梯前，必须先拆除对重，运行中只能载1～2名作业人员及拆除的配件。为防止制动器失灵，梯笼应采用点动下滑，每下滑一次停车一次。收好所有的零配件，防止遗失造成不必要的损失。
拆除过程中，严禁抛掷物品。拆除作业应在白天进行。
施工外用电梯方案4
1、接到报修，礼貌询问下列信息：具体地点、电梯编号、停置楼层、故障时间、故障现象、是否困人、报修人联系方式，立即记录，并迅速安排人员、工作，完成全部调度。
2、迅速到位：电梯维修人员3分钟内出发，30分钟内到达（应急人员可采取最快捷方式），迅速并彻底检修故障，以最快速度恢复电梯正常使用。
3、故障处理完毕后，详细填写电梯故障维修记录表。
4、上报相关部门，总结经验，尽量避免故障再次发生。
水浸事故
1、接到报告或巡查发现后，立刻通知相关物业管理部门，当值人员通过电梯轿厢内部对讲机，通知乘梯客人从最近楼层离开受事故影响的电梯。
2、将受事故影响的电梯升到最高层，并关闭。
3、迅速清理水浸楼层电梯口，防止电梯井被浸。
4、立即上报主管人员和电梯责任承包商。
5、尽快解决问题，恢复电梯正常运行，填写相关记录表。
电梯异常
1、如电梯维护人员巡查中发现电梯安全缆有毛刺、断股，控制设备声音异常、有异味，轿厢升降不顺畅等现象，需立刻通知电梯当值部门，采取措施减少发生危险的可能。
2、电梯当值人员接到报告，立即通过电梯轿厢内部对讲机，通知乘梯客人从最近楼层离开发生异常的电梯。
3、关闭发生异常的`电梯。
4、立刻上报主管维修工程人员和电梯责任承包商。
5、以最快速度检修电梯完毕，恢复电梯正常运行，填写相关记录表。
注：如遇到其他复杂情况，应通知电梯公司专业人员到达处理。
2、电梯故障困人应急处理方案
凡遇电梯故障应第一时间通知专业电梯公司维修，并由工程部电梯专业维修人员根据不同情况，依下列步骤先行释放被困乘客。
轿厢停于接近电梯门口的位置，且高于或低于楼面不超过0.5米时：
1、确定轿厢所在位置（根据楼数灯指示或小心开启外门检查）。
2、关闭电源（在机房配电柜内）。
3、用专门外门钥匙开启外门（钥匙由电梯员工随身携带，总钥匙在技术部钥匙柜内）。
4、用人力开启轿厢门。
5、协助乘客离开轿厢。
6、重新将外门关闭。
7、外门关闭后，“暂停服务”牌必须放置在故障电梯外。
8.通知电梯公司派人员详细检查。
轿厢停于远离电梯门口位置时，应现将轿厢移动至临近电梯门口，然后照上面步骤救出乘客，移动轿厢方法如下：
1、利用电话或其他方式，通知轿厢内乘客保持镇定，并说明轿厢随时
可能移动，不可将身体任何部位探出厢外，以免发生危险；如果轿厢处于半关闭状态，则应先行将其闭或完全开启。
2、进入机房，关闭该故障电梯的电源总开关。
3、拆除主电机轴端盖，安上旋柄座及旋柄。
4、两位救援人员各把持住旋柄一端，另一名救援人员，手持抱闸扳手，轻轻松开抱闸，轿厢将会由于自重而移动，为避免轿厢上升或下降太快发生危险，操作时应断续动作（一松一放），使轿厢逐步移动，直至接近电梯门口为止（根据楼层控制器上的楼数灯指示）。
注：如遇到其他复杂情况，应通知电梯公司专业人员到达后再处理。
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